Путин подписал закон о 450 тысячах на ипотеку для многодетных семей за третьего ребенка: когда вступит в силу

Для целевой поддержки в размере до 450 тысяч закон № 157 определяет порядок необходимых действий. Денежные средства выделяют многодетным семьям на погашение ипотечных займов при рождении ребенка после 01.01.2019 г. Упрощена процедура оформления, предусматривающая получение отдельных подтверждений в рамках межведомственного электронного документооборота. Детальное ознакомление с новыми льготами поможет уменьшить затраты на покупку жилья с помощью государства.

Содержание

1 Основные этапы создания закона2 Текст итогового закона3 Постановление правительства4 Когда вступает в силу5 Основные моменты5.1 Кому положена субсидия в 450 0005.2 Порядок получения субсидии5.3 Документы5.4 Сроки реализации программы

Основные этапы создания закона

В февральском послании Путина Федеральному собранию было озвучено предложение о дополнительных мерах социальной поддержки российских семей при рождении третьего ребенка и последующих детей. Поручением установлены следующие основные параметры программы:

максимальная сумма финансовой помощи – 450 тысяч рублей;
начало действия – 01.01.2019;
выделение достаточных средств из федерального бюджета в текущем году.

Этапы официального оформления законодательных изменений (2019 г.):

Федеральный закон принят Государственной думой в первом чтении, передан Президенту, в Совет Федерации и профильные комиссии для внесения поправок – 28.05.;
документ принят во втором (третьем) чтении – 18.06. (19.06.);
рассмотрение законодательного акта в СФ РФ с учетом особенностей бюджета, местного самоуправления и других важных факторов с итоговым утверждением – 20-26.06;
Путин подписал закон 03.07.2019.

Текст итогового закона

Ознакомиться с итоговым видом нового федерального закона №157 о выделении 450 тысяч на погашение ипотеки многодетной семье за рождение третьего ребенка можно ниже.

 

Внимание! Скачать актуальный текст закона №157 от 03.07.2019.

Постановление правительства

Механизм выделения денежных средств для реализации программы через АО «ДОМ.РФ» разработан Минфином в мае 2019 г. На его базе создан проект Постановления Правительства, который содержит порядок целевого финансирования, описание отдельных рабочих процедур.

 

Внимание! Скачать Постановление Правительства.

Когда вступает в силу

Закон № 157 о 450 тысяч рублей господдержки вступил в действие с 3 июля 2019 года, что подтверждается официальной публикацией в «Российской Газете». Однако упомянутое выше Постановление Правительства не утверждено. После завершения официальной процедуры будут устранены последние препятствия для полноценного функционирования программы.

Основные моменты

Обязательное условие для положительного решения о выплате финансовой помощи в 450 тысяч – рождение третьего или последующего ребенка в определенный период (01.01.2019-31.12.2022). Аналогичными льготами вправе воспользоваться усыновители. Другие важные особенности программы перечислены ниже:

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям выделяют при наличии гражданства РФ (детей и родителей);
эти средства предназначены для приобретения объектов недвижимости, расположенных на территории России;
для соответствия количественным ограничениям разрешено учитывать совершеннолетних детей;
участниками могут быть родители, но не третьи лица (созаемщики по кредиту).

С применением полученных денежных средств приобретают:

квартиру на вторичном рынке;
недвижимость в новых зданиях (по схеме долевого участия, проектного финансирования);
индивидуальный дом или секцию в таунхаусе;
земельный участок для строительства жилья.

К сведению! Нижняя граница по времени оформления ипотеки не определена. Однако следует учитывать соответствующее ограничение в будущем – подписание кредитного договора необходимо сделать до 01.07.2023.

Для исключения ошибок нужно внимательно рассмотреть возможности распоряжения финансовой поддержкой. Выделенные за третьего (последующего) ребенка 450 тысяч закон разрешает использовать полностью или частично только один раз. Сначала оплачивается основная часть долга, из остатка – проценты по ссуде. Эти деньги можно применить для погашения задолженностей по схеме рефинансирования ссуды.

Вторичное участие недопустимо вне зависимости от количества рожденных детей в будущем. Отсутствует и компенсация за неиспользованные денежные средства.

Важно! Одновременно с данной программой можно применить для оплаты недвижимости маткапитал. Суммарно по состоянию на лето 2019 г. получится собрать до 903 026 р. (450 000 + 453 026).

Существенное отличие от условий предоставления материнского капитала – отсутствие обременений по выделению обязательной доли ребенку. Это упрощает процедуру оформления, так как не нужно получать сертификат в Пенсионном фонде и согласование органов опеки.

Кому положена субсидия в 450 000

Эту помощь могут получить семьи с любым уровнем дохода. Данный критерий не учитывают при выделении денежных средств. Также не имеют значения следующие факторы:

официальное оформление брачных отношений;
возраст участников;
одновременное использование маткапитала и других видов социальной помощи по федеральной (региональной) программе;
гражданство второго супруга, если он не является созаемщиком по кредитному договору.

Порядок получения субсидии

Оформление ссуды допустимо в любом российском банке либо непосредственно в уполномоченном центре (АО «ДОМ.РФ»), который на 100% принадлежит государству. В любом случае заявитель вправе делать выбор с учетом личных предпочтений, удобства, рыночной ситуации.

Важно! Необходимо помнить о том, что деньги по этой программе можно использовать только для погашения имеющихся задолженностей. Не получится с помощью 450 тысяч сделать первоначальный взнос.

По стандартному алгоритму действуют следующим образом:

обращаются в организацию, выдавшую кредит;
после первичной проверки банк передает сопроводительные документы в ДОМ.РФ;
ДОМ.РФ выносит окончательное решение по заявлению;
АО «ДОМ.РФ» перечисляет сумму для погашения основной части (процентов) по ипотеке.

К сведению! Все расчеты выполняются безналичными переводами без зачисления средств на расчетный счет клиента. Этим предотвращается мошенничество с нецелевым применением государственной помощи.

Полученные по новому закону 450 тысяч рублей не облагаются налогом на доход. Как и по стандартной схеме с применением материнского капитала, эту сумму следует учесть при расчете стандартного вычета по НДФЛ.

Пример:

семья приобретает квартиру стоимостью 3 890 тысяч р.;
максимальная сумма для стандартной компенсации составляет 2 млн р.;
в данном случае необходимо вычесть полученную на погашение ипотеки помощь (2 000 000 – 450 000 = 1 550 000);
вернуть по заявлению в налоговую инспекцию можно 201 500 р. (1 550 000 * 0,13).

Документы

Для получения 450 тысяч в кредитное учреждение предоставляют:

заявление;
гражданские паспорта заемщиков;
свидетельства о рождении детей;
действующий ипотечный договор.

Сроки реализации программы

Чтобы воспользоваться льготами, нужно ждать, пока вступит в действие порядок реализации закона. Для этого необходимо утверждение тематического Постановления Правительства. Ожидается, что формальные процедуры завершатся осенью 2019 г. Прохождение актов отображается на официальном сайте Федерального портала НПА. Этим информационным сервисом пользуются бесплатно. Для фильтрации в базе данных нужно задать точное название документа либо воспользоваться расширенной версией поиска.

Выводы:

в любом случае закон является основным документом, поэтому рассмотренные основные правила будут действовать в полном объеме;
при получении кредита в АО «ДОМ.РФ» можно рассчитывать на скорейшее принятие решения о перечислении средств;
через банк задержка будет не более нескольких дней;
уточнить временные интервалы и другие нюансы можно по тексту утвержденного ПП РФ.

Изучайте актуальную информацию с помощью наших публикаций. Мы оперативно сообщаем об изменениях законодательства, объясняем особенности применения действующих нормативов для решения практических задач. Ставьте лайки, делайте репосты, задавайте дополнительные вопросы в комментариях. Обращайтесь к дежурному юристу для профессиональной юридической помощи в сложных ситуациях.

Вам будет интересна уже опубликованная статья о получении господдержки в размере 450 тысяч рублей.

Источник

Читайте также:

Добавить комментарий